나만 몰랐던 월세환급, 자리페이로 알아보기

세입자를 위한 월세환급, 월세 카드결제, 납부관리 서비스를 제공하고 있는 자리페이. 사람들이 많이 모르기 때문에 임대관리를 효율적으로 해야 하는 분들이라면 꼼꼼하게 읽어보시고 유용하게 활용하시길 바랍니다.

 

자리페이 활용법

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자리페이 월세환급? 자격요건 알아보기

자리페이 환급금 알아보기

자리페이 웹사이트에서 월세환급금액도 직접 알아볼 수 있습니다.

월세 거주민은 최근 5년간 납부한 근로소득세의 일부를 월세 세액공제로 환급받을 수 있습니다. 단 공동인증서가 필요합니다. 환급방법 (월세 선불, 월세 후불, 전세)를 입력하신 후 임대비용, 보증금, 임대료 납부일 등등을 입력하신 다음에 환급액을 확인하실 수 있습니다. 임대인 본인이 직접 입력하지 않으면 조회가 되지 않고, 정확한 정보를 입력하셔야 합니다. 

 

 

자격요건은 

 1. 1년 총 급여가 7,000만 원 이하인 근로소득자이면 가능합니다.

    (프리랜서와 사업소득자는 해당요건이 되지 않습니다)

 2. 전용면적 85㎥이하이거나 기준시가 3억 원 이하인 주택을 거주하면 가능합니다

    (2023년부터는 4억 원 이하로 변경되었습니다.)

 3. 계약서와 주민등록등본의 주소지가 일치해야 합니다. (전입신고 완료된 주택이면 가능합니다)

 4. 임대차 계약서 상의 계약자와 월세 납부자가 일치해야 합니다. 

 5. 단독주택, 아파트뿐만 아니라 오피스텔, 고시원 거주자도 환급 가능합니다. 

 

공제한도는 5,500만 원 이하의 근로소득을 가지신 분은 세액 공제율 17%, 최대 공제금액 1년에 112.5만원입니다. 5,500만원 초과 7,000만 원 이하는 세액 공제율 15%이며 최대 공제금액은 1년 127.5%입니다.

 

 

준비서류는 신청자의 주민등록 등본, 임대차계약서 사본, 월세납입 증명 서류(계좌이체 영수증, 무통장 입금증, 통장 거래내역)이면 가능합니다.

 

홈텍스에서 경정청구가 안된다고 할 때는?

 

홈택스에 노출되는 문구에 따라 이유가 다르기 때문에 문구와 사유를 확인해야 합니다. 

 

"귀하의 종합소득세 신고내역이 존재합니다(근로소득 경정청구 대상 아님). 종합소득세 '일반신고서 또는 단일소득' 경정청구를 이용하여 주시기 바랍니다."와 같은 문구가 나온다면 일반신고서 또는 단일소득 경정청구를 이용하시면 됩니다. (종합소득세 신고 내역이 존재하기 때문입니다)

 

"귀하의 종합소득세 과세 내용이 존재합니다(근로소득 경정청구대상 아님)"과 같은 문구가 나오는 경우 홈택스를 통한 전자 제출이 불가하니 관할세무서로 문의해야 합니다. (세무서에서 결정한 내역이 있기 때문입니다)

 

"마감된 직전신고서가 존재하지 않습니다."와 같은 메시지가 나오는 경우 이전 정기신고 기간에 제출된 종합소득세 신고서가 없기 때문입니다. 종합소득세 기안 후 신고로 신고하시면 됩니다. 기한 후 신고로도 진행되지 않으면 홈택스 또는 관할세무서로 문의하시면 됩니다. 

 

 

월세환급 신청하면 입금까지 평균 2~3주 소요됩니다. 월세환급 놓치지 말고 모두 좋은 정보 얻어가셨으면 좋겠습니다.